Sähköautojen määrä kasvaa Suomessa nopeasti, mikä asettaa taloyhtiöille uusia haasteita ja mahdollisuuksia. Toimivan latausratkaisun toteuttaminen vaatii huolellista suunnittelua, asiantuntemusta ja yhteistyötä – mutta sen ei tarvitse olla monimutkaista. Oikein toteutettu sähköauton latauspiste taloyhtiössä nostaa kiinteistön arvoa, vastaa asukkaiden tarpeisiin ja on tulevaisuuteen varautuva investointi. Tässä artikkelissa käymme läpi, miten taloyhtiö voi toteuttaa toimivan latausratkaisun sujuvasti ja kustannustehokkaasti.
Miksi taloyhtiöt tarvitsevat suunnitelmallisen latausratkaisun?
Sähköautojen yleistyminen näkyy selvästi suomalaisissa taloyhtiöissä. Yhä useampi asukas harkitsee sähköauton hankintaa, mutta latausmahdollisuuden puuttuminen voi olla merkittävä este. Ilman suunnitelmallista lähestymistapaa taloyhtiöt voivat joutua tilanteeseen, jossa latausratkaisuja toteutetaan yksittäin ja epäyhtenäisesti, mikä aiheuttaa teknisiä haasteita ja ylimääräisiä kustannuksia.
Taloyhtiön sähköinfrastruktuuri ei useinkaan ole suunniteltu kestämään useiden sähköautojen samanaikaista latausta. Ennakkosuunnittelu on avainasemassa, jotta vältytään sähköverkon ylikuormittumiselta ja varmistetaan turvallinen lataus kaikille käyttäjille. Tyypillisiä haasteita ovat kiinteistön sähköliittymän rajallinen kapasiteetti, riittämätön kaapelointi, epäselvyydet kustannusten jakamisessa sekä tasapuolisuus osakkaiden välillä. Järkevä latausratkaisu huomioi paitsi nykyiset, myös tulevaisuuden tarpeet – sähköautojen määrä tulee kasvamaan entisestään lähivuosina.
Kokonaisvaltainen esiselvitys taloyhtiön sähköjärjestelmän nykytilasta ja kapasiteetista on välttämätön ensimmäinen askel. Sen avulla voidaan kartoittaa, millainen latausratkaisu on mahdollista toteuttaa nykyisellä infrastruktuurilla ja mitä muutoksia mahdollisesti tarvitaan. Esiselvitys säästää taloyhtiötä turhilta kustannuksilta ja yllätyksiltä toteutusvaiheessa.
Kartoituksesta käytäntöön – näin latausratkaisun prosessi etenee
Palvelu alkaa aina esiselvityksellä, jossa kerätään lähtötiedot ja arvioidaan, tarvitaanko kohdekäyntiä ja kartoitusta. Esiselvitys voidaan tehdä sähköpostitse tai puhelimitse. Jos tarkempia tietoja tarvitaan eikä niitä saada ilman kohdekäyntiä, suosittelemme maksullista kartoitusta, jossa sähköalan ammattilainen tutkii nykyisen sähköverkon kunnon, kapasiteetin ja mahdollisuudet latausratkaisun toteuttamiseen.
Kartoituksen jälkeen laaditaan konkreettinen suunnitelma, joka sisältää tekniset ratkaisut, tarvittavat muutostyöt ja kustannusarvion. Kuormanhallinta on keskeinen osa suunnittelua – sillä varmistetaan, että latausjärjestelmä jakaa käytettävissä olevan sähkötehon älykkäästi eri latauspisteiden kesken, eikä kiinteistön sähköjärjestelmä ylikuormitu. Suunnitelmaa esitellään taloyhtiön hallitukselle ja tarvittaessa yhtiökokoukselle päätöksentekoa varten.
Kun suunnitelma on hyväksytty, siirrytään toteutusvaiheeseen. Tässä vaiheessa sähköalan ammattilaiset hoitavat tarvittavat sähkötyöt, kuten kaapeloinnit, suojalaitteiden asennukset ja latauspisteiden asennukset. Olemme toteuttaneet lukuisia latausratkaisuja yrityksille, taloyhtiöille ja omakotitaloihin, ja voimme varmistaa, että asennus sujuu tehokkaasti ja aikataulussa. Asennusten jälkeen järjestelmälle tehdään käyttöönottotarkastus ja opastetaan käyttäjiä latausjärjestelmän käytössä.
Huolellinen suunnittelu on onnistuneen latausratkaisun perusta. Kattava esiselvitys säästää sekä aikaa että rahaa toteutusvaiheessa.
Latausratkaisun kustannukset ja rahoitusvaihtoehdot
Taloyhtiön latausratkaisun kustannukset vaihtelevat merkittävästi kohteen mukaan. Hintaan vaikuttavat erityisesti nykyisen sähköinfrastruktuurin tila, tarvittavien latauspisteiden määrä sekä valittu teknologia. Kustannukset voidaan jakaa karkeasti kolmeen osaan: sähköjärjestelmän muutostyöt (kuten liittymän vahvistaminen tai kaapeloinnit), latauslaitteet sekä asennus- ja käyttöönottotyöt. Täysin uuden sähköliittymän hankinta nostaa kustannuksia merkittävästi, mutta useissa tapauksissa selvitään pienemmillä muutostöillä.
Kustannusten jakaminen taloyhtiössä herättää usein keskustelua. Yleisin malli on, että taloyhtiö vastaa yhteisen infrastruktuurin kustannuksista (kuten sähköliittymän muutostyöt ja kaapeloinnit) ja latauslaitteiden käyttäjät maksavat itse laitteensa ja sen asennuksen. Sähkönkulutuksen mittaamiseen ja laskuttamiseen on olemassa erilaisia ratkaisuja, joista taloyhtiö voi valita itselleen sopivimman. Vaihtoehtoja ovat esimerkiksi paikallisilla kulutusmittareilla varustetut latauspisteet, laitevalmistajan pilvipalvelun kautta hallittavat ratkaisut tai täysin automaattiset hallinnointijärjestelmät.
Tulevaisuuteen varautuminen latausjärjestelmän valinnassa
Yksi tärkeimmistä periaatteista taloyhtiön latausratkaisussa on skaalautuvuus. Kannattaa valita järjestelmä, jota voidaan laajentaa vaiheittain sähköautojen määrän kasvaessa. Tämä säästää kustannuksia pitkällä aikavälillä, sillä koko järjestelmää ei tarvitse uusia tulevaisuudessa. Perusinfrastruktuuri kannattaa mitoittaa riittävän suureksi, jotta lisäasennukset ovat mahdollisia ilman merkittäviä muutostöitä.
Teknologia kehittyy nopeasti, joten latausjärjestelmän tulisi olla yhteensopiva uusien standardien ja protokollien kanssa. Älykkäät latausjärjestelmät mahdollistavat esimerkiksi sähkön hintavaihteluiden hyödyntämisen, jolloin auto latautuu pääasiassa edullisemman sähkön aikaan. Myös järjestelmän ohjelmistopäivitykset ja etähallinta ovat tärkeitä ominaisuuksia tulevaisuuden kannalta.
Kuormanhallintaratkaisut ovat keskeisessä roolissa, kun sähköautojen määrä kasvaa. Älykäs kuormanhallinta jakaa käytettävissä olevan tehon dynaamisesti eri latauspisteiden välillä ja huomioi myös kiinteistön muun sähkönkulutuksen. 3x25A sulakkeet mahdollistavat maksimissaan 11kW latauslaitteen käytön, mutta kuormanhallinta on suositeltavaa kiinteistön muun sähkönkulutuksen hallitsemiseksi. Tämä mahdollistaa useamman auton samanaikaisen lataamisen ilman, että kiinteistön pääsulakkeet palavat tai joudutaan investoimaan kalliiseen liittymän vahvistamiseen.
Ammattilaisen rooli onnistuneessa latausratkaisussa
Sähköautojen latausratkaisujen suunnittelu ja toteutus edellyttävät erityisosaamista, jota ei tavallisella kuluttajalla tai taloyhtiön hallituksella yleensä ole. Sähköalan ammattilaisen asiantuntemus varmistaa, että järjestelmä on turvallinen, määräysten mukainen ja vastaa taloyhtiön tarpeita. Latausjärjestelmiin liittyy monia sähköteknisiä vaatimuksia ja turvallisuusnäkökohtia, jotka on huomioitava suunnittelussa ja asennuksessa.
Viranomaismääräykset, kuten standardit SFS 6000 ja SFS 6000-7-722, asettavat tarkat vaatimukset sähköautojen latauspisteiden toteuttamiselle. Määräykset koskevat muun muassa suojalaitteita, kaapelointia, kuormanhallintaa ja dokumentointia. Ammattilainen tuntee nämä määräykset ja osaa soveltaa niitä käytännössä.
Asiantuntijalla on myös kokemusta erilaisista kohteista ja teknisistä ratkaisuista, mikä auttaa löytämään juuri kyseiseen taloyhtiöön parhaiten sopivan ratkaisun. Latausaseman valinta riippuu useista tekijöistä, kuten sähköjärjestelmän kapasiteetista, auton maksimilataustehosta ja käyttäjän lataustarpeista. Asema tulisi asentaa paikkaan, jossa se on helposti saavutettavissa ja käytettävissä. Suojausluokkansa ansiosta laitteet voidaan asentaa myös ulkotiloihin. Meillä on kokemusta vaativien kohteiden sähköurakoinnista, mikä on erityisen hyödyllistä monimutkaisemmissa projekteissa yrityksille, taloyhtiöille ja omakotitaloihin. Laaja kokemuksemme varmistaa, että projekti etenee aikataulussa ja budjetissa, ja lopputulos vastaa odotuksia.
Ota yhteyttä meihin latausratkaisun suunnittelussa, kun taloyhtiössäsi suunnitellaan sähköautojen latausratkaisua. Autamme kokonaisvaltaisesti aina esiselvityksestä toteutukseen ja käyttöönottoon. Tarjoamme aina kiinteähintaisen tarjouksen, joten taloyhtiösi voi edetä projektissa luottavaisin mielin ilman ylimääräistä vaivaa tai yllätyksiä.